Comment se développe la ville en zone inondable ?
Le développement du quartier des Prébendes autour d’un jardin
Histoire de l’urbanisation dans le quartier des Prébendes
Le Jardin d’Oé est situé dans le quartier historique des Prébendes, dans le centre-ville de Tours. Il s’agissait autrefois d’une zone marécageuse utilisée comme potager pour payer les “prébendes”, impôts reversés à l’église de la paroisse d’Oé. En 1845, un faubourg a progressivement été établi. Pour améliorer la qualité de vie des habitants et rendre la ville plus salubre, la ville de Tours a fait appel à un architecte-paysagiste, Eugène Bühler, pour concevoir les plans d’un futur jardin en 1871. Ce lieu a joué un rôle important dans le développement du quartier résidentiel haussmannien, attirant encore aujourd’hui les familles aisées de Tours.
Annexe 1 : Frise chronologique retraçant les principales activités du quartier des Prébendes de la Révolution à nos jours
Risques d’inondation lié à une topographie particulière
Le quartier en question se situe dans une région géographique de basse altitude, environ 45 mètres, et dans une cuvette. La zone est délimitée par la Loire et le Cher, et est située au-dessus d’un cours d’eau souterrain permanent qui alimente le lac du jardin. Cela a pour conséquence une saturation du sol, rendant celui-ci imperméable et exposant ainsi le quartier à un risque d’inondation considérable lors de précipitations importantes. De ce fait, il a été soumis à 3 crues majeures, en 1846, 1856 et 1866, lors desquelles les eaux sont montées jusqu’à 3 mètres. Elles ont causé des dégâts matériels importants malgré les mesures de prévention mises en place, telles que la surélévation des bâtiments. Ainsi, a été instauré le Plan de Prévention des Risques Inondations, PPRI, pour remédier à l’insuffisance de ces mesures.
Annexe 2 : Profil topographique du quartier des Prébendes
Modification : HELSON Juliette (12/2022)
Solutions envisageables pour prévenir et gérer le risque inondation du quartier/ Rôle du PPRI
Le PPRI est un document de planification qui vise à protéger les habitants et les biens dans les communes qui sont proches d’un cours d’eau et qui risquent d’être inondées. Ce plan prévoit des mesures de protection, de prévention et d’aménagement pour réduire ces risques. Ces mesures peuvent inclure la limitation de l’urbanisation dans les zones à haut risque, la construction de digues et de barrages, la création de bassins de rétention d’eau, la sensibilisation et la préparation des populations à faire face aux inondations, entre autres. Il est important de noter que les PPRI ne sont pas figés, ils peuvent être révisés régulièrement pour s’adapter aux changements environnementaux et aux nouvelles informations.
Modification : ALHAMD Lina, BOIDIN Léa, DIDIER Emma, HELSON Juliette, ZANINI Morgane
Annexe 3 : Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d’Inondation
PPRI du Val de Tours – Val de Luynes, Plan 2 zoomant sur la ville de Tours et le quartier des Prébendes, ici délimité par un rectangle noir.
Disponible sur : 002 Plan Reg Approb_ 07 2016-Date.pdf (indre-et-loire.gouv.fr)
Pierre Scholl. (2021, mai 26). Un PPRI, C’est quoi ? Ça sert à quoi ? Question Réponses sur les Inondations.
Références :
002 Plan Reg Approb_ 07 2016-Date.pdf. (s. d.). Consulté 17 janvier 2023, à l’adresse https://www.indre-et-loire.gouv.fr/content/download/16311/117448/file/002%20Plan%20Reg%20Approb_%2007%202016-Date.pdf
5_Cartes_Tours.pdf. (s. d.). Consulté 17 janvier 2023, à l’adresse http://www.donnees.centre.developpement-durable.gouv.fr/risques/directive_inondation/5_Cartes_Tours.pdf
1846_souvenons-nous_octobre_1846.pdf. (s. d.). Consulté 17 janvier 2023, à l’adresse https://www.centre-val-de-loire.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/1846_souvenons-nous_octobre_1846.pdf
Crues à Tours, inondations, Cher et Loire. (s. d.). Consulté 17 janvier 2023, à l’adresse http://www.aquavit37.fr/2014crues/#2
Géoportail. (s. d.). Consulté 17 janvier 2023, à l’adresse https://www.geoportail.gouv.fr/
Jardin des Prébendes—Site officiel de la Ville de Tours. (s. d.). Consulté 17 janvier 2023, à l’adresse https://www.tours.fr/services-infos-pratiques/250-jardin-des-prebendes.htm
Label « Jardin remarquable ». (s. d.). Consulté 17 janvier 2023, à l’adresse https://www.culture.gouv.fr/Aides-demarches/Protections-labels-et-appellations/Label-Jardin-remarquable
Noizet, H. (2007). La fabrique de la ville : Espaces et sociétés à Tours, IXe-XIIIe siècle. Publications de la Sorbonne.
Parc des Prébendes d’Oé, Tours. (s. d.). Consulté 17 janvier 2023, à l’adresse http://www.conservatoire-jardins-paysages.com/jardins.php?id=107
Pierre Scholl. (2021, mai 26). Un PPRI, C’est quoi ? Ça sert à quoi ? Question Réponses sur les Inondations. https://www.youtube.com/watch?v=UIAzH0YKTpk
PPRi-val-de-Tours-Val-de-luynes-Note-de-presentation.pdf. (s. d.). Consulté 17 janvier 2023, à l’adresse https://www.indre-et-loire.gouv.fr/content/download/16318/117476/file/PPRi-val-de-Tours-Val-de-luynes-Note-de-presentation.pdf
Vialles, H. (1985). Tours pas à pas : Ses rues, ses monuments, ses hommes célèbres. FeniXX.
Ville de Tours. (2019, septembre 16). Tours, Ville d’art et d’histoire. https://www.youtube.com/watch?v=oksvWGsLKMY
XIXe siècle : Les 3 grandes crues extraordinaires de la Loire. (2018, juillet 25). https://inforisques.loiret.fr/memoire-du-risque/xixe-siecle-les-3-grandes-crues-extraordinaires-de-la-loire